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第六百一十三章 土地兼并与抵押贷款（第1页）

[rg]

也就在天泽集团收到各个地方邀请后不久。

天泽集团这，就成立了属于他们自己的房地产公司。

之后，更是急速扩招新的成员，公司迅速培养精英人才，出差到各个地方考察！

而王皓尘的考察重点也是十分的简单。

就是评估这个城市的潜力。

一个城市的潜力该如何评估？

很简单，就是看他们周围的能源、教育、环境资源、特产等方面。

天泽集团的员工们，搭配了一条属于自己的测试方案。

类似于星爸爸的建店评估设定。

这里的人口若是突破百万，或者未来预计突破百万就加一分。

城市有自己的地方特色文化，那么就加一分。

若是这里的教育资源不达标，学生的综合本科率不超过40%，那么就减一分。

等等来算。

最终，按照综合评分，来决定是否在这里建设“游乐园”。

其实，还是建设社区。

就这样，短短一月的时间，各个城市只见的报告全都汇总到了王皓尘的个跟前。

最终结果，一共六十三个城市被列入开放报告中。

而当地镇府，能够给出的最少土地面积是三公顷，最大面积是二十二公顷。

看到这个数据的时候，王皓尘其实是沉默的。

因为他还记得，未来的士尼入驻魔都时候，得到的土地面积是116公顷！

也就是1.16平方千米！

如此庞大的游乐园，你就算玩上一整天也不能够全部玩完。

而且的士尼的火爆程度就不需要说了，需要设施，甚至需要游客们排队超过两小时以上才能够玩到，毫无人性可言。

但是就这，去玩的人还是乐此不疲，光是每天的收入，就超过1500万！

这可是1500万啊！这谁遭得住？

王皓尘得卖多少游戏才能赚到这么多钱？

说实话，王皓尘酸了。

而且更可气的是，地方镇府们虽然想要和王皓尘合作，但是他们似乎本身并不明白想要和的士尼比肩的话，光是他们承诺的一点点土地，是远远不够的。

到时候，这游乐园要是办砸了，损失的可是天泽集团！

对于，王皓尘或者天泽集团没有任何的表示。

你不仁，就别怪我不义了。

这么点地方，也就建立个大一点的商场，想让老子建造游乐园？你们怕是在想桃子吃哦！

那么接下来，天泽集团要做的，就是闷声发大财！

在所有人都没有发现土地价值的时候。

天泽集团这边开始疯狂的购入地方土地。

六十二个城市，哪怕又政策扶持。

最终，拿出来的价格也让所有人为止震撼。

按照一公顷的土地为100亩地，一亩地的面积为666.67平方米。

土地收购的面积为一平方米48到102元，一亩地的价格大概在3万2到6万8.

最终的天泽集团收购的土地总面积大概在775公顷。

最终成交价大概在40亿左右。

虽然说不得是天文数字。

但是天泽集团若是一次性拿出这么多钱的话，势必会导致资金链断裂。

这时候，贷款的重要性就体现出来了……

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